法拍屋公告【新北法院09/04】【1拍】【底價$828萬】吳代書法拍屋專業服務網-368法拍網
座落地址
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新北市三峽區長泰街42-1號5樓
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案號（物件號碼）
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12259
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社區棟名
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萬福新家
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持分地坪／總地坪
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5.9
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類型
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住家／電梯華廈
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結構／完工日
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RC造／84.05.27
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樓別／總樓層
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5樓／共12層樓
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權狀坪數
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36.05
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使用坪數
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36.05
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主建坪
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27.23
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附屬坪
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2.4
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公設坪
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7.3
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停車位
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增建坪／其它
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公設比
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16.9%
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管理方式／費用
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元/坪
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停車方式
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公告價格 (依各拍次底價無人買受時，酌減20%估算) 須以法院公告之底價為準
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1拍底價
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828萬 (1拍)
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每坪 ~ 單價
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22.97萬
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1拍無人買↘ 底價
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663萬 (2拍)
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每坪 ~ 單價
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18.39萬
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2拍無人買↘ 底價
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530萬 (3拍)
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每坪 ~ 單價
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14.7萬
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3拍無人買↘ 底價
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萬
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每坪 ~ 單價
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萬
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學校
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介壽國小
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他項權利
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1‧三峽區農會，216萬
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》距大同路生活圈步行約7分鐘,離三峽黃昏市場步行約7分鐘
》距長泰站步行約1分鐘,可搭乘桃園客運,桃園-三峽號公車
》社區有美髮店,旁有育全幼稚園
》有100便利商店,小吃店等
》學校:介壽國小
【使用情形】
1‧本件標的於本院查封前即已出租與第三人陳0弘占有使用，租期自104年1月1日起至108年11月30日止(據第三人陳0弘稱其自88年即已承租並居住於此，期間雖曾於101年3月間更換屋主，惟仍延續該租約繼續承租，第三人並於104年1月1日續簽租約)，租期共計4年11個月，每月租金新台幣(下同)5,000元，另有15,000元之押租保證金，雖該第三人陳照弘僅向債務人承租一間房間使用，惟依租約所示雙方約定客廳、廚房、衛浴及陽台等均共用，有本院執行筆錄、第三人陳報狀、租約影本及第三人陳照弘戶口名簿影本等在卷可佐，故本件拍定後不點交。
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