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    2017/7/28

    蘆洲區 集賢路224巷40-V號15樓【領袖村】景觀三房︱附車位︱面中庭︱機能優(NO:21090)●1060825

    法拍查詢蘆洲區領袖村-電梯大樓-住家】【總坪數45.16】【底價$1360萬↘1088萬↘871】吳代書法拍網,法拍屋女王,258法拍網 ,代標,點交,銀行代墊,全程服務,買屋沒煩惱~

    地址︱新北市蘆洲區集賢路22440-215<15>   法拍屋女王
    案號(物件號碼)
    21090
    社區棟名
    領袖村
    持分地坪/總地坪
    5.7
    類型
    住家用/電梯大樓
    結構/完工日
    RC造/87.02.19
    樓別/總樓層
    15樓/共15層樓
    權狀坪數
    45.16
    使用坪數
    45.16
    主建坪
    22.34
    附屬坪
    3.71
    公設坪
    9.11
    停車位
    10
    增建坪/其它

    公設比
    4.1%
    管理方式/費用
    45/
    停車方式
    B1-249
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    刊登價格 (()§91§93條規定,按各拍次無人買受時,底價酌減約20%估算) 須以法院公告之底價為準
    請依~拍賣日
    (
    對應該拍次及底價)
    拍次
    法院公告底價
    每坪單價估算
    說明
    106/08/25
    1
    1360
    30.12/
    1拍無人購買時↘將降價至2

    2
    1088
    24.09/
    2拍無人購買時↘將降價至3

    3
    871
    19.27/
    3拍無人購買時↘將進入應買公告三個月

    4
    /

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    學校
    鷺江國小,三民國中
    他項權利
    1‧永豐商銀,1350萬, 2‧第一商銀,1310
    ()91條第二項(無人應買或出價未達最低價時之處置)
    ※依前項規定再行拍賣時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌減數額不得逾百分之20
    ()93條(再行拍賣之期日)再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於10日多於30日。

    介紹 相關連結《區域報導-掌握房市脈動
    近中興街,家樂福,公園,社區就有便利超商,生活機能優
    領袖村社區在蘆洲電梯大樓社區中,向以超優管理品質著稱
    24
    小時警衛、代收信件、公共區域清潔打掃、公共設施維護保養
    垃圾集中分類處理場,大型廢棄家具集中場,社區來賓停車位5
    休閒設施~位於B1管理中心,有花式撞球台、乒乓球桌、韻律教室、健身房、閱覽室、壁球室
    社區會議室等設備供住戶免費使用
    社區還會開辦才藝教室、學生課業輔導教室、社區電影欣賞、中秋烤肉聯歡、社區旅遊聯誼等活動
    ~
    騎車約1~2分鐘,可達徐匯中學捷運站
    驅車約4~5分鐘(經重陽大橋)可至台北市.士林區

    ~
    一層4戶二部電梯,均位於邊間
    本戶三面採光通風佳,景觀視野佳,面中庭

    筆錄內容
    ‧本件標的於假扣押執行時,據新北市政府警察局蘆洲分局協查,依標的所在社區之大樓管理員陳稱,係一空屋;另於本案測量時,經開鎖入內查看,係一空屋,除原有裝潢外,未有擺放可移動之傢俱,拍定後點交。然就停車位(編號249及其他共用之車位)部分,因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
    ‧依本件建物登記簿謄本所載,有停車位編號249號,且有1號等41個停車位,由3915建號至4341建號共用,請應買人自行查明停車位所在位置及共用之情形與限制等事宜,如有爭議,以實體確定判決為準。另據鑑價報告所載,車位249號之型態為坡道平面式,請應買人自行查明注意上情。

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